Lager in Enzersdorf an der Fischa

Große Lagerhalle in Enzersdorf/Fischa

NEU SANIERTE LAGERHALLE in Enzersdorf/Fischa

zu MIETEN!

Die Fläche der Halle beträgt rd. 957 m² im Erdgeschoß + ca. 110 m² Bürofläche im Obergeschoß, das auch als Lager verwendet werden kann.

Die unverbaute Grundfläche hat eine Größe von rd. 1.338 m², somit insgesamt rd. 2.295 m².

Die Halle wurde im Jahr 2018 komplett saniert. Neues Dach, neue Heizung (Vaillant Brennwertkessel plus Warmwasserspeicher), komplette Neu-Verrohrung der Halle plus neue Heizlüfter und Heizkörper.

Die Elektroanlagen wurden den jetzigen Bestimmungen angepasst. Die Hallenbeleuchtung ist komplett neu, der Hallenboden wurde mit einer Epoxyschicht überzogen.

Im Büro im Obergeschoß wurden neue Fenster und ein Lichtband montiert. Der Büroraum ist mit einem neuen Estrich versehen. Anschlüsse für eine kleine Teeküche, ein Serverraum und WC vorhanden.

Im EG sind die Sanitäranlagen für die Mannschaft. Die Möglichkeit eine kleine Teeküche bzw. einen Aufenthaltsraum für das Personal einzurichten ist gegeben.

Kostenaufstellung: Nettomiete € 4.268,- + Netto BK € 370,- + USt. € 927,60 = Gesamtbruttomiete € 5.565, 60 zzgl. Gas- und Stromverbrauch.

Das Objekt kann auch zu einem Netto-Kaufpreis von € 800.000,- erworben werden.

Obj.Nr. 16/6002

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 188,60
HWB Klasse: E