Vermietet wird in einem schönen Altbauhaus ein Geschäftslokal zwischen Hauptplatz und Taubenmarkt, welches befristet noch bis ende Februar 2018 an Tally Weijl vermietet ist.
Davor war es über 10 Jahre ebenso an ein renommiertes Textilgeschäft vermietet (Gregor H). Direkt vis-à-vis ein Nespresso flagshipstore sowie der BIPA Megastore.
Unmittelbar daneben befinden sich die Taubenmarkt-Arkaden (Gerry Weber, Furla, Augarten Porzellan usw.) Ausserdem sind dort im Umkreis von max. 100 m renommierte Gastrobetriebe wie Mc Donald, Burgerei, Pianino, Vapiano, L'Osteria, Café Traxlmayer, Hillinger, Akakiko, Soulkitchen, My Indigo, Inglorious Bastard.
Aufteilung:
EG: Verkaufsfläche ca. rd. 105,18 m2 (5 Schaufenster)
Galerie: ca. 145 m2 inkl. Nebenräume (Lager, Kabinen, WC, AR).
Ausstattung:
- hohe Glas-Auslagenfassade
- Klimaanlage
- Stiegenaufgang
- Lager (plus Handlager EG)
- Abgehängte Decke (3,78 m)
- Deckenspots
- Lichthof
- WC, AR, Putzraum
Infrastruktur:
Die Schmidtorgasse schlließt direkt an die Linzer-Landstraße auf (Fussgängerzone) mit unzähligen renommierten Markenstores, Geschäftslokalen und Gastrobetriebe sowie auch die EKZ Passage mit vielen namhaften Ankermietern (P&C, Zara, Eurospar).
Straßenbahn- bzw. Bushaltestellen sowie Taxi direkt am Taubenmarkt bzw. Hauptplatz.
Tiefgarage ebenso am Hauptplatz sowie auf der Promenade.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Kontakt:
Mag. Gregory Zauner
m: +43/699/17113372
t: +43/1/342222 54
e: gz@fhi.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.