Produktionshalle in Wien

Branchenfreies Betriebsobjekt

Branchenfreies Gewerbeobjekt

Dieses  teilunterkellerte Gewerbeobjekt weist eine Nutzfläche von ca. 216 m².

Es befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück am östlichen Stadtrand von Wien.

Raumaufteilung:

Büro ca. 12,5 m²

Vorraum ca. 7,5 m²

Werkstätte/ Verkaufsraum ca. 126 m²

Aufenthaltsraum ca. 9 m²  (derzeit mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet)

Sanitärräume ca. 6,5 m²    (zwei separat zugängliche WCs mit Waschgelegenheit im Vorraum, 1 Dusche)

Mehrere Fenster lassen Tageslicht in die Werkstätte bzw. Lager/Verkaufsraum.

Das Gebäude wird zentral mit Gas beheizt.

Grundsätzlich ist die Nutzung frei, es sind Handel, Lager,

Motorrad-Werkstätte, KFZ-Stellplatz, oder Oldtimer- und Sportwagenclub

sogar für die Gastronomie denkbar.


Das Gebäude kann im Rahmen der behördlichen Auflagen nach eigenen Vorstellungen umgebaut werden,

der Eigentümer ist diesbezüglich sehr offen.

 

 

Die monatliche Nettomiete wird € 2.500,00 + 20 % UST betragen.

Kaution  € 9.000,--

Provision 3 MM.

 

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 149,70
HWB Klasse: E