Büro in Leobendorf

Repräsentativer exklusiver Gewerbebetrieb - Schauraum!

In diesem repräsentativen Büro Gebäude stehen Ihnen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung um Ihre Geschäftsinteressen neu strukturieren und präsentieren zu können.

Angeboten werden ca. 310 m² Büro-Schauraum-Fitness-Wellness-Fläche (vielleicht auch Dance-Studio oder für Künstlerische Tätigkeiten und Ausstellungen), welche auch bei Bedarf erweiterbar ist, die sich auf 2 Ebenen mit einer sehr schönen Glastreppe ausdehnt.

Von der zweiten Ebene aus wäre eine Terrasse begehbar. Das Büro ist mit einer Fußbodenheizung und edlen Fliesen ausgestattet. Große Glasflächen bieten eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Arbeiten einlädt. Eigene Toiletten und ein Abstellraum runden das harmonische Erscheinungsbild ab.

Ebenfalls ebenerdig gehört ein ca. 90 m² großer Schauraum auch mit Sektionaltor und eigenem Eingang, den man dekorativ gestalten könnte, dazu. Es sind hier mehrere Geschäftsmöglichkeiten integrierbar.

Der Standort ist sehr gut gelegen, direkt an der Autobahnabfahrt von der S2 in der Nähe der Donauuferautobahn.

Eine Außenleuchtreklame kann am Gebäude angebracht werden, die auch von der Autobahn her sichtbar ist.

Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und würden uns über einen persönlichen Gesprächstermin freuen.

Der Bruttomietzins beinhaltet: Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!