Einzelhandel in Krems an der Donau

Kleines aber feines Geschäftslokal, Toplage im Zentrum von Krems

Dieses Geschäftslokal/Büro befindet sich in der Top-Zentrumslage von Krems Stadt und ist für viele Branchen geeignet. Aufgrund der guten Lage, in der Nähe des Südtiroler Platzes, Steiner Tor City Shopping, Körnermarkt und Dominikanerplatz, stehen auch ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Gesamtfläche dieses Lokal beträgt ca. 25m2. Ein Geschäftslokal mit Gewölbedecke, ein kleiner Raum und ein WC. Beleuchtung ist vorhanden (Spots). Beheizt wird dieses Lokal mit einer Elektroheizung. 

Die Bruttomiete beträgt Euro 750,- pro Monat und setzt sich aus der Miete, Hausbetriebskosten und 20% MwSt. zusammen. Alle anderen Kosten wie für Strom, Telefon, Internet etc., werden vom Mieter direkt bei den Anbietern verrechnet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr, vorbehaltlich Satz- und Druckfehler. Ein Rechtsanspruch auf Richtigkeit der Angaben kann nicht abgeleitet werden.

 

WICHTIGE INFORMATION!

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Adresse und allen wichtigen Informationen zum Objekt zu! Da wir gegenüber dem Abgeber eine Nachweisverpflichtung haben, können wir nur Anfragen mit sämtlichen Kontaktdaten beantworten: vollständiger Name, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer!

Die Gesetze FAGG und VRUG sind am 13. Juni 2014 in Kraft getreten. Deshalb erhalten Sie vor dem eigentlichen Exposé die entsprechende Information zu den neuen Gesetzen. Erst durch das AKZEPTIEREN (ankreuzen) der beiden Felder werden Sie automatisch zum vollständigen Exposé weitergeleitet!
Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap