Halle in Wiener Neustadt

GESCHÄFTSFLÄCHE - LAGERHALLE - VIELSEITIG VERWENDBAR

Geschäftslokal - Lagerhalle - Büro - eigene Parkplätze

Geschäftslokal (ca. 224m²): überdachter Eingangsbereich, Verkaufs-/ Schauraum mit ca. 180m² und großer straßenseitiger Auslagenfront, Büro mit ca. 30m², Kunden-WC, Zugang zur Halle

Lagerhallen (ca. 415m²): unterteilt sich in 3 Abschnitte / Räume; Haupthalle  ca. 116m² mit EINFAHRTSTOR (Einfahrtshöhe ca. 2,80m²) und 2 weitere Räume ca. 85m² und 119m², zusätzlich Personalaufenthaltsraum mit ca. 28m², sanitärer Bereich mit ca. 11m²

Ausstattung: Industrieestrich, Gaszentralheizung, Lagerregale, Zulieferung über den Hinterhof, große Auslagenfronten im Geschäftslokal

Außenfläche: asphaltiert mit Parkplätzen

NETTOMIETE: € 3.200,- plus 20% UST

zzgl. Betriebskosten €  958,50 (inklusive Heizkosten!) plus 20% UST

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietdauer: unbefristet

Übernahme: nach Vereinbarung

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Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Hausverwaltung mitgeteilt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.