Büro/Praxis in Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL - BÜRO - ORDINATION - KANZLEI - THERAPIE - AUSSTELLUNGSFLÄCHE - BESTE FREQUENZLAGE

Am BESTEN Platz in Wr. Neustadt befindet sich dieses Geschäfts-, Büro-, Verkaufslokal mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 100m²

heller Verkaufsraum mit ca. 70m² mit 5 großen Auslagen, dahinter sind 2 Räume und eine möblierte Teeküche sowie WC mit Waschbecken

Ausstattung: Fliesenböden, Holzkastenfenster, Hauszentralheizung, öffentliche Parkmöglichkeit (und Ladezone) direkt vor dem Geschäft

NETTOMIETE: € 800,-- + 20% USt.

+ Betriebskosten aconto € 241,67 inkl. aconto Heizkosten + 20% USt.

Bruttomiete: € 1.250,--

Kaution: € 4.000,--, Mietdauer: unbefristet, Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Gerne können Sie das Geschäftslokal mit dem Nachbar-Geschäftslokal (ca. 52m²) zusammenlegen. 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.