Gewerbeobjekt in Klagenfurt

Klagenfurt - Villacher Ring: charmante Büroräumlichkeiten in zentraler Lage

Objektadresse:
Villacher Ring 21 / 2. OG
9020 Klagenfurt

Sonstiges:
* Vermietung ausschließlich zu gewerblichen Zwecken ! *

Größe:
• rd. 98 m² Nutzfläche

Ausrichtung:
• Süd-Ost

Beschreibung:
• TOP-Lage
• großzügige Büroräume
• neue Einbauküche
• 2.OG
• kein Lift

Raumangebot:
• Vorraum / Garderobe
• Empfang / Salon mit Einbauküche
• 3 Büroräume
• Bad mit WC, Waschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss
• 1 WC separat im Gang
• Ost-Balkon
• Balkon Innenhof

Böden:
• Parkett
• Fliesen

Heizung:
• Gas-Zentralheizung

Kfz:
• öffentlich parken

Bruttomiete:
- € 1.020,- inkludiert:
• € 700,- Nettomiete
• € 150,- Betriebskosten netto
• € 170,- Mehrwertsteuern (20%)
- zzgl. Heizkosten (Gas)
- zzgl. Strom

Energiewerte:
• in Arbeit

Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 3.060,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer

Miete: € 1.020,- inkl. BK / inkl. 20% USt., zzgl. HK