Willkommen in Ihrem neuen Geschäft in einer der beliebtesten Einkaufsgegenden Wiens! Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen zu etablieren und von einer hohen Kundenfrequenz zu profitieren. Mit einer Größe von 70m² und einer Miete von €1.512,- bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.
Die Lage des Objekts ist unschlagbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln im Zentrum von Wien. Der nächstgelegene Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Auch der Autobahnanschluss ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das gesamte Autobahnnetz ermöglicht.
Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist optimal, auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule oder Kindergarten – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie sich während der Arbeit jederzeit mit frischen Lebensmitteln versorgen können.
Das Gewerbeobjekt selbst überzeugt durch seine gepflegte und moderne Ausstattung. Die zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für Damen und Herrenfrisör. Dank der großen Fensterfronten ist das Objekt lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Auch die Option einer individuellen Gestaltung der Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen ist gegeben.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und mieten Sie noch heute dieses einzigartige Lokal in 1220 Wien. Profitieren Sie von der optimalen Lage, der modernen Ausstattung und der Vielzahl an Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich bei der Realisierung Ihrer geschäftlichen Ziele.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap