Einzelhandel in Korneuburg

499m² Verkaufsfläche mit Parkmöglichkeiten

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

Das Geschäftslokal befindet sich im Betriebsgebiet Korneuburg Nord in erster Reihe an der Hauptstraße und wird saniert übergeben.

Es handelt sich dabei um eine große durchgehende Fläche mit knapp 500m² die sich frei gestalten lässt.

Aufgrund der Nähe zum Fachmarktzentrum, können hier Synergien geschaffen werden, außerdem ist hier ein großes Einzugsgebiet (~34.000 Menschen), da das Gebäude direkt an die A22 und die S1 angebunden ist.

Nettomiete (€10,-/m²) €4.991,-

BK Netto (€2,-/m²) €998,20

Nettomiete inkl. BK exkl. 20% USt. €5.989,20

Kaution 3BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.