Büro in Wien

Helle Büroetage zwischen Schwedenplatz und Prater, U-Bahn Anbindung, Weitblick

+++ Zwischen Schwedenplatz und Prater +++

Diese attraktive Bürofläche befindet sich in sehr guter Lage zwischen Nestroyplatz und Prater!
Die Lage ist aufgrund der Nähe zur Innenstadt hervorragend, die U-Bahnlinie U1 (Station Nestroyplatz) ist wenige Schritte entfernt und der Verkehrsknotenpunkt Praterstern ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Umliegend befinden sich viele interessante Lokale für die Mittagspause und - nur wenige Meter entfernt - ein Supermarkt für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Das Büro befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 254qm, die hell und freundlich sind und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Eine Teeküche steht den Mitarbeitern zur Verfügung.
Weiters befinden sich zwei WC-Gruppen in der Einheit.

Garagenplätze im Nebenhaus mietbar!

MIETE:
Der Mietdauer: nach Vereinbarung!
Gesamtmiete: € 3.319 + 20% USt.
Weitere Kosten: Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt monatlich EUR 247,92.

Kaution: 3 BMM
Provision: € 9.958,56 exkl. USt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Energieausweis wird vorgelegt.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2793,78 Betriebskosten €525,74 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3319,52