KLEINES BÜRO NAHE ALTER REMISE WÄHRING
Standort: Alte Remise Währing, vor Interspar
Nutzfläche: ca. 27m² im EG + ca. 25m² in Galerie und ca. 15m² Lager
Übernahmeart: Neuvertrag mit Investablöse
Kapazität: ca. 2-3 Plätze in Galerie, ca. 1-2 Plätze im EG + Kundenraum
Investitionsablöse: € 10.000,- (Verträge, Genehmigungen, Raumgewinnung, etc.)
Frequenzlage: Tramhaltestellen 9 und 42 nähe Geschäft
Standortanalyse: anbei
Monatliche Nettomiete: € 403,05
Monatliche BK: € 48,38
Monatliche Bruttomiete: € 557,50
Maklerhonorar: 3 BMM + 20% USt.
Brancheneinschränkungen gibt es hinsichtlich (Koch-) Gastronomie. Das Geschäftslokal hat ein eigenes WC mit Waschgelegenheit, es kann ab 1.12.2017 übernommen werden.
Detaillierte Unterlagen (Expose, Planunterlagen, etc.) senden wir gerne auf Anfrage zu. Gerne stehen wir Ihnen auch als unabhängiger Partner in Finanzierungs- und Versicherungsfragen zur Seite! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €403,05 Betriebskosten €48,38 zzgl 20% USt.Sonstiges €13,26 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €12,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €477,02