+++ GASTRONOMIELOKAL +++ frequentierte Lage +++ Nähe U1 mieten +++
Zur Vermietung gelangt ab sofort ein ca. 94 m² großes, mit allen Geräten ausgestattetes Gastronomielokal in einer frequentierten Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes.
- 8 m Auslagefläche, 2 kleine Nebenräume, Umkleide und WC
- Schanigarten
Es ist perfekt geeignet für: Bäckerei, Konditorei, Schnellimbiss, Eiscafe, kleines Grillrestaurant oder Café.
Dieses Objekt sticht mit einer guten Lage und mit einer hohen Fußgängerfrequenz hervor!
Befristung: unbefristeter Mietvertrag
Heizung: Gasetagenheizung
Verkehrsverbindungen:
U1 Keplerplatz und
Buslinien 14A & 69A
Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 3.300,-
Investitionsablöse: VB € 138.000,-
Strom & Gas sind extra zu zahlen
Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung:
Kaution: 3 MM
Provision: 3 MM + 20 % USt.
? Mietvertragsvergebührung
Info: Dieses Geschäftslokal kann auch als Eigentumslokal gekauft werden, Preis auf Anfrage.
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: info@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2245 zzgl 20% USt.Betriebskosten €505 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €550------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3300