Halle in Wolkersdorf im Weinviertel

Moderne Universalhalle! Auch für Veranstaltungen!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

Das Halle liegt in einem Gewerbegebiet, das nur ca. 10km von der Wiener Stadtgrenze entfernt und hervorragend an die S1 angebunden ist.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 680m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich wie folgt gliedern:

360m² Hallenfläche mit ca. 4,6 Raumhöhe (BUK) und einem 5x5m Büro (Leichtbauweise, kann entfernt werden)

160m² Nebenräume (getrennte WCs, Personalraum mit Dusche, Teeküche, Kleinteilelager, behindertengerechtes WC)

160m² Einliegerwohnung im Obergeschoss mit einer Terrasse

Die Halle hat einen geflügelten Betonbeton, welcher versiegelt ist. Derzeit sind normale Eingangstüren verbaut, jedoch können Sektionaltore installiert werden, für eine direkte Einfahrt oder Belieferung. Da das Objekt für Veranstaltung genutzt wurde, ist eine sehr groß dimensionierte Luftungsanlage vorhanden.

Es sind ausreichend Freiflächen vorhanden.

Konditionen

Unbefristeter Hauptmietvertrag

Nettomiete €4.000,-

BK folgen

Kaution 3BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap