Lukratives Cafe an gutem Standort zur sofortigen Übernahme!
Zur Vermietung steht ein Cafe, welches nach Rücksprache mit der HV auch für andere Branchen genutzt werden kann. Es beinhaltet einen Gastraum, eine kleine Küche, Abstellraum, Damen/Herren-WC-Anlage sowie Zugang zum Stiegenhaus und befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Jahrhundertwendehaus.
Der Gastraum hat eine Größe von ca. 41m² inkl. ca. 30 Sitzplätzen, ist hochwertig im Cafehaus-Stil eingerichtet und beinhaltet auch eine vollständige Bar inkl. Geräten. Weiters besteht ein Schanigarten mit 3 Tischen vor dem Lokal, in der Küche ist ein Herd mit Abzug und die Gasetagenheizung vorhanden, welche das Lokal beheizt. Die WC-Anlagen befinden sich in einem guten Zustand.
Die zusätzliche Nähe zum Meidlinger Markt, Meidlinger Fußgängerzone, VHS Meidling usw. können einige neue Geschäftsideen entstehen lassen.
Details:
- Gastraum ca. 41m2
- Schanigarten vor Lokal inkl. ca. 3 Tischen
- separate kleine Küche mit Herd und Abluft
- komplette Bar inkl. Geräten
- keine aktuellen Getränkeverträge
- Lüftungsanlage vorhanden
- Gasetagenheizung vorhanden
- Betriebsanlagengenehmigung bei Weiterführung aktiv
- sofortige Übernahme möglich
- Ablöse auf Anfrage
- unbefristeter Mietvertrag
- 3 BMM-Kaution
- andere Branchen nach Rücksprache mit HV möglich
Umgebung:
- Meidlinger Markt
- Meidlinger Fußgängerzone
- VHS Meidling
- Bus 63A, 59A
- U6
Für nähere Auskünfte kontaktieren Sie Hrn. Kraut unter 0660/12 567 96 bzw. m.kraut@direktfinanzimmo.at.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Die Angaben entstammen den Vorlagen und Beschreibungen des Bauherren/Eigentümers und sind vom Makler im Einzelnen nicht immer überprüfbar (Vermessungsdaten, Bauphysik, etc.).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €550 zzgl 20% USt.Betriebskosten €139,05 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €137,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €826,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.95 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D