Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.
Es handelt sich hierbei um ein Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 119m², das direkt auf der Gumpendorferstraße in der Nähe zum Gürtel liegt.
Im vorderen Bereich ist ein heller Verkaufsraum, welcher direkt von der Straße zugänglich ist. Darin gibt es auch einen Wasseranschluss. Im hinteren Bereich sind zwei Zimmer, welche als Lager oder Büro genutzt werden können. Dazwischen befindet sich noch eine Küche, ein WC und eine Dusche. Die Dusche könnte zu einem zweiten WC umgebaut werden.
Das Lokal wird im derzeitigen Zustand (teils Rohbau) übergeben.
Mietvertrag auf 10 Jahre
Nettomiete €1.000,-
BK €340,05
Nettomiete inkl. BK exkl. 20% MwSt. €1.340,05
Kaution 3BMM
Provision 3BMM + 20% MwSt.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.