Büro in Wien

Unbefristetes DG-Büro, Kärntner Straße

HELLES, KLIMATISIERTES DACHGESCHOSS-BÜRO ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG IN BESTLAGE!

Mitten in der Kärntner Straße in repräsentativer Frequenzlage gelangen Büroräumlichkeiten im DG eines 1965 erbauten Hauses zur unbefristeten Vermietung. Mit einem Lift gelangt man ins DG (8. Stock), die Zimmer sind hell und ruhig. In kurzer Fußdistanz liegt die U-Bahn-Station Stephansplatz, die Infrastruktur ist als außergewöhnlich zu bezeichnen.

Insgesamt verfügt das Büro über eine Fläche von 151,73m², die wie folgt aufgeteilt sind:

5 getrennt begehbare Räume in unterschiedlichen Größen

eingerichtete Teeküche

Herren-WC

Damen-WC

Abstellräume

Die Vermietung erfolgt unbefristet! 

Die monatliche Bruttomiete inklusive Heizkosten-Akonto, Betriebskosten und USt. beträgt EUR 4.280,02. Die Kaution beläuft sich auf 3 BMM, die Provision ebenfalls auf 3 BMM zzgl. 20% USt. Für die Vergebührung des MV sind einmalig EUR 1.540,80 zu entrichten.

ENERGIEAUSWEIS

Gültig bis 22.07.2019, HWB D 121kWh/m²a

Gerne stehe ich Ihnen unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at