Renditeobjekt in Wien, Ottakring

1160 Wien - Betriebsbereites Lokal unmittelbar am Brunnenmarkt

Wir sind mit der Vermarktung eines betriebsbereiten Gastronomielokals in einer attraktiven Lage beauftragt.

Das Lokal befindet sich unmittelbar am Yppenplatz und wurde im vergangenen Sommer renoviert.

Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 85 m². Die komplett ausgestattete Küche mit einer neuen Lüftungsanlage ermöglicht die Nutzung des Lokals allseitig.

Aufgrund seiner interessanten Lage eignet sich das Lokal als ein Bierhaus, Imbisslokal, Konditorei, oder als ein kleines Restaurant.

Für die Frequenz sorgt einerseits die günstige Verkehrsanbindung des Objekts, andererseits die Nähe zum Yppenplatz und Brunnenmarkt.

Ein Highlight dieses Lokals ist, dass für die Sommermonaten eine Genehmigung für die Aufstellung eines Schanigartens vorhanden ist.

Kostenübersicht:
Monatliche Miete inkl. BK: € 1230,00,-
Ablöse: € 54.000,-
Kaution: 3 BMM

Mietnebenkosten:
Vertragsgebühren, FA

Maklerhonorar:
3 BMM + 20 % Ust.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.