Renditeobjekt in Guntramsdorf

Guntramsdorf Zentrum: Halle mit Büro, Ladefläche vor dem Haus zu vermieten

Guntramsdorf

Mitten im Zentrum bietet sich hier eine 150m² große Halle an mit Bürounterteilung, Küchenzeile, Keller, Ladefläche vor dem Haus gegeben

Halle Innenmaß 2,85 Betonfußboden, teilweise Bodenbelag, Tor Einfahrtshöhe 3 Meter 2,80 Meter Breite

Beheizt wird mit Gas - Heizlüfter

Keller Lößboden mit Steinplatten ausgelegt

Energieausweis HWB 327 free 3,04

Gepflegter Innenhof zur Mitbenützung inkludiert WC im Innenhof

Monatliche Miete inclusive Betriebskosten KEINE UST !!!! da bisher Umsatzsteuerfrei optiert wurde

Mietvertrag 5-8 Jahre
3 Monatsmieten Kaution 2.550.-- In bar
Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten +20% Ust 3.060.-- in bar
Mietvertrag ab 1.8.2018 frei verfügbar

Vom Mieter zu tragende regelmäßige Kosten:
Gas und Strom vom Energieversorger
Gas - Thermenüberprüfung alle zwei Jahre
Wasserverbrauch (Küchenzeile/Halle und WC)
Abwasserpauschale (Gemeinde): vierteljährlich (noch zu erfragen; ca. € 0,80/m² ?)

Ich freue mich ihnen in Kürze diese Immobilie persönlich zeigen zu können

Karin Sestits
Verkaufsleiterin
Immo-Company
0664/8410797