Einzelhandel in Wien,Penzing

Klein aber Fein - verkehrsgünstige Lage - Geschäftslokal im Herzen vom Hütteldorf !!

Zur sofortigen Übernahme steht ein ca. 40 m² großes Goldankauf-Geschäft in sehr zentraler Lage zu Verfügung. 
Das Lokal darf bis auf Gastronomie für alles verwendet werden.
Das Objekt wurde außen auch wie innen ganz neu renoviert und ist in guten Zustand.. 

Für eine gute Frequenz sorgt einerseits ein mehr als zehnjähriger Betrieb des Lokals als Goldankauf und Verkauf und andererseits die perfekte Lage. 

Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 900,- zzgl. USt. 

Ablöse: € Ja, nach Absprache,-
Kaution: € 3BMM,- 

Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA
Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % USt.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Cihad Erdem
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 100 35
E-Mail: c.erdem@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
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