Gastronomie in Landeck

Landeck/ Zentrumslage: Ablösefreies gepflegtes voll ausgestattetes Restaurant, 258 m² Nfl., ca. 60 Sitzplätze, 1 Aap, Sofortbezug

Landeck/ Zentrumslage: Ablösefreies gepflegtes, voll ausgestattetes Restaurant, 258 m² Nfl., ca. 60 Sitzplätze, 1 Aap, Sofortbezug

Raumaufteilung:
EG: Sehr gepflegtes Gastlokal mit Ausschank, Raucherbereich, vollausgestattete Küche, Kühlraum, Abstellraum
UG: Herren- und Damentoiletten jeweils 3
Optional OG: Zimmer mit Bad (Dusche/WC), Saal für geschlossene Gesellschafen, 140 m² Nfl.

Wissenswertes:

Das historische 200 Jahre alte Gebäude wurde laufend renoviert und macht einen sehr gepflegten Eindruck
Sitzplätze: ca. 60 weitere ca. 65 Sitzplätze im Saal im OG
Einrichtung: komplett vorhanden bis auf die Registrierkasse, neue Bepolsterung, neues Herrn-WC
Küche: geräumige voll ausgestattete Küche, ca. 15 Jahre alt
Heizung: Gas-Zentral
Parken: Kurzparkzone bis 18:00, ein Autoabstellplatz vorhanden
Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung
Lüftung wird gerade auf den neuesten Stand gebracht

Angaben lt. Eigentümer

Bezugstermin: ab sofort
Mietdauer: 10 Jahre mit Kündigungsoption
Bruttomonatsmiete:  Variante 1: Restaurant 2.540,- (inkl BK/ USt)  € 1600,- netto, Anfangs BK-Akkontozahlung € 600,-
Variante 2 Zimmer: € 200,- netto
Variante 3: Restaurant, Zimmer und Saal gesamt € 2.500,- netto
Kaution:  € 10.000,- Bankgarantie
Vergebührung Finanzamt trägt der Mieter
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Für nähere Infos sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Kathrin Fili-Hamdi
0664 8410 866
E-Mail: kathrin.fili-hamdi@immo-company.at