Einzelhandel in Innsbruck

Innsbruck Innenstadt: Gepflegte gewerbliche Räumlichkeiten, 125 m² Nfl.,23 m² Lagerraum, Keller 66,4 m² - 126,4 m² bis zu 3 Parkplätze anmietbar, Sofortbezug

Innsbruck Innenstadt: Gepflegte gewerbliche Räumlichkeiten, 125 m² Nfl.,23 m² Lagerraum, Keller 66,4 m² - 126,4 m² bis zu 3 Parkplätze anmietbar, Sofortbezug

Raumaufteilung:
EG: 124 m²,  zusätzlich 23 m² Lager
Keller: 66,4 – 126, 4 m²

Wissenswertes:
Sanitäranlagen vorhanden
Küche komplett
Durch Rigipswände abgetrennt
Optional vollmöbliert
Große Fensterfronten
Einscheibenverglasung (Fenster werden von der Hausgemeinschaft in den nächsten 2 Jahren getauscht)
Industrielaminat
Heizung: Gas, Abrechnung nach Nfl.
Parken: 3 Parkplätze gegen Aufpreis im Innenhof, nur kleine Autos möglich, die Durchfahrt ist
2 m breit
Innenhofnutzung
Ideal für: Büroräumlichkeiten, Beautybereich Geschäftslokal
Nicht für Gastrobetriebe geeignet
HWB: 168
Angaben lt. Eigentümer

Bezugstermin: ab sofort
Miete inkl. BK/HK und USt: € 2.920,-,
( inkl. 66,4 m² Keller, Durchgang für den Eigentümer muss gewährleistet sein, ansonsten weitere 60 m² zu € 600,- netto zusätzlich anmietbar
je Parkplatz: € 100,-
Kaution: 3BMM
Mietdauer: min. 3 Jahre, gerne auch unbefristet mit Kündigungsoption auf 6 Monate zu Jahresende)
​Vergebührungskosten beim Finanzamt trägt der Mieter
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Für nähere Infos sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Kathrin Fili-Hamdi
Tel: 0664 8410 866
E-Mail: kathrin.fili-hamdi@immo-company.at
 
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.