Einzelhandel in Mils

Mils: Renoviertes Lager oder Büro im Gewerbepark

Variables & Großzügiges Lager/Produktionsraum oder Büro in Gewerbepark Mils 

Dieses Gewerbeeinheit wird gerade renoviert und in Kürze fertiggestellt. 

Diese Gewerbeeinheit mit 70 m2 bietet einen zentralen großen und sehr hellen Lager/Produktionsraum oder Büroraum mit einem schönen Empfang / Reception und einer entsprechenden Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspülmaschine. Ein weiteres Lager/Officeraum  bietet noch viele Verwendungsmöglichkeiten.  Ein gepflegtes WC mit Handwaschbecken sind für diese Gewerbeeinheit selbstverständlich. Der eigene Aufgang zur Gewerbeeinheit wird noch neu gefliest und rundet das Angebot ab. Auch gibt es die Möglichkeit ein Kellerabteil gemeinsam mitzubenützen.

Raumaufteilung Gewerbeeinheit: 

Empfangsbereich-Entre 10,39 m2 
Lager/Produktionsraum oder Büro  30,55 m2
Reception - Sekr. 11,62 m2
Lager/Officeraum  12,28 m2 
Teeküche  2,68 m2
Sanitäre  1,70 m2 

4 Autoabstellplätze zählen zur Gewerbeeinheit und sind im Mietpreis enthalten. 

Diese Gewerbeeinheit wird mit einer Gastherme beheizt durch Ferngas. 

Weiters besteht die Option zum Gewerbeobjekt ein Lager/Werkstätte mit ca. 60 m2 für EUR 650.- netto (Kaltmiete) zzgl. BK und Ust. anzumieten, dieses Lager oder diese Werkstätte bietet viele Verwendungsmöglichkeiten. 

Die Kaltmiete für diese Gewerbeeinheit beträgt monatlich netto EUR 750.- 
zzgl. Betriebskosten und gesetzl. Ust.    
Die Höhe der gesamten Betriebskosten betragen ca. EUR 250.- zzgl. Ust. 
Die Kaution beträgt 3 BMM ca. EUR 3300.-

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber wird dieser Aufforderung in Kürze nachkommen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Monatliche Kaltmiete  € 750.- zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. 
Vermittlungshonorar abhängig von Vertragsdauer Miete, gemäß Maklerverordnung zzgl. 20 % gesetzlicher USt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Thomas Strillinger
Immobilienberater
Tel. +43 699 18410 087
thomas.strillinger@immo-company.at

Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf 
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax.: +43 2633 / 42 325
Homepage:  www.immo-company.at