Einzelhandel in Wien, Favoriten

GESCHÄFTSLOKAL Top Lage sehr Zentral

Das Geschäftslokal verfügt über 80m2 und liegt in einer Frequenzlage in Wien Favoriten. Zurzeit wird es als Damenboutique geführt. Andere Branchen sind auch möglich. Nur Gastronomie ist nicht erlaubt. Das Geschäftslokal ist klimatisiert und ein neuer Elektrobefund wird vom Vermieter noch gemacht.
Es wird unbefristet vermietet.
In der Miete sind bereits Heizkosten inkludiert. 

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 3.885,- monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 11.655.-
- Investitionsablöse: € 25.000.-
- Mietvertrags-Unbefristet
- Mietvertragsvergebührung: 1%
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 13.986,-

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

​​​​​​Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich!
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Frau Rita Horvath
0699 184 100 39
mailto: rita.horvath@immo-company.at
Web: www.immo-company.at