Gewerbeimmobilie mieten Graz
Einzelhandel in Graz
Sofortbezug: Portal-Geschäftslokal - Büro, barrierefrei - keine Gastronomie!
Portallokal - Geschäftsraum, mit 2 Eingängen, Abstellraum, 2 WCs, möblierte Küche mit Ausgang in den hofseitigen Garten mit Terrasse. Eine räumliche Verbindung wird vom Vermieter errichtet. 2 Parkplätze sind im Mietzins enthalten. Kundenparkplätze sind vorhanden.
Lage Einzelhandel:
Andritz , Nähe Andritz AG und Golfplatz
Ausstattung Einzelhandel:
gute Infrastruktur
Einzelhandel Graz
Detaildaten
- Grundstücksfläche: 100 m²
- Gesamtfläche: 126,08 m²
- Ladenfläche: 126,08 m²
- Bürofläche: 126,08 m²
- Zimmer: 2
- Seperates WC: 2
- Terrassen: 1
- Wohneinheiten: 3
- * Alle Flächen sind ca. Angaben!
Kosten
- Gesamtmiete:1.766,-
- Gesamtmiete netto:1.766,-
- Betriebskosten netto:315,2
- Gesamtbelastung:1.918,56
- Gesamtbelastung netto:1.918,56
- Heizkosten netto:152,56
- Sonstige Kosten netto:190,-
- Summe Miete netto:1.260,8
- Miete: 1.918,56
- Miete zzgl. NK: € 1.260,8
- Nebenkosten: 315,2
- Heizkosten: 152,56
- Heizkosten in Warmmiete enthalten
- inkl. BK, HK, Parkplatz exkl. gesetzl. MwSt.
- Kaution:7.014,-
- Provision:5.754,- EUR exkl. 20% MwSt.
- * Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Ausstattung
Einbauküche
Badezimmer mit Fenster
Barrierefrei
Nicht unterkellert
Heizung / Energie
Zentralheizung
- Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis
- gültig bis: 30.11.2026
- Endenergiebedarf: 61
- HWB: 61
- HWB Klasse: C
Weitere Informationen
- Verfügbar: ab sofort
- Baujahr: 2010
- Neubau
- Erschließung: Vollerschlossen
- Etagenanzahl: 2
Anbieter
Immobilien Brandstätter GmbH
Gartengasse 128010 Graz
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