Gastronomie in Wien, Ottakring

Sehr schön eingerichtetes und beliebtes Steinofen Pizza Restaurant - TOP Angebot !!!!

Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten und sehr schön eingerichteten Traditionellen Steinofen Pizza Restaurant Beauftragt.

Dieses sehr gut etablierte Steinofen Pizza Restaurant verfügt über eine knapp 220 m² große Nutzfläche.

Das Restaurant teilt sich wie folgt auf:

- Eingangsbereich
- Kleiner Gastraum mit Weinbar 
- Kunden Toiletten 

- Separater kleiner Gastraum für Veranstaltungen / Geburtstagsfeiern 

- Großer sehr schön eingerichteter Gastraum 
- Offener "Pizza Zubereitungsbereich" mit einem Steinofen  

- Großer ordentlicher Küchenbereich

- Tiefkühlraum
- Lagerräume
- Mitarbeiter Toilette

Zusätzlich verfügt das Restaurant noch über einen an der Straße liegenden großen Gastgarten mit Platz für ca 40 - 60 Gäste.

Die Gasträume bieten Platz für ca 55 - 65 Gäste. 

Das räumliche Angebot wird durch einen großen praktischen Keller mit ca 55 m² und 2 weiteren Kellern mit ca 28 m² und ca 40 m² die als Lagerräume dienen abgerundet.

Durch seine hohen Fenster und seine hohen Gasträume sowie sein sehr schönes Innendesign, vermittelt dieses Restaurant eine sehr helle und einladende Atmosphäre.

Das Restaurant macht nicht nur von innen sondern auch von Außen einen sehr guten Eindruck !!

Des weiten steht dem Restaurant noch eine ca 40 m² Wohnung zur Verfügung, die zb. weitervermietet werden kann.

Für allfällige Rückfragen, ein Expose, einen Grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:

Kontakt:     Julien-Guido Lietz
Telefon:     +43 699 184 100 11
E-Mail:        julien.lietz@immo-company.at

Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

(der Hauptmietvertrag ist Unbefristet)

Miete:
Bruttomiete inklusive Betriebskosten: 3.450 EUR  

Mietnebenkosten: 
Ablöse: statt 250.000 EUR derzeit nur 185.000 EUR  (als Verhandlungsbasis)
Kaution: 9.000 EUR  (muss Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück)

Eventuelle kosten der Vertragserrichtung.

Vermittlungshonorar:       
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST.

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Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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