Lager in Graz

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Atelier- Lager im Untergeschoss- in ruhigem Wohnhaus mit Parkplatz - Kein Proberaum!!!

Der Mietgegenstand befindet sich in einem Haus mit nur 10 Wohnungen, im Tiefgeschoß.

Die Aufteilung ist: Ein Raum mit offener Kleinküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Im Keller ist ein Wasch-Trockenraum vorhanden. Ein Platz für ein Fahrrad ist in einer Garage vorhanden. Ein Spint im Keller als Stauraum, ist im Mietzins enthalten. Ein Parkplatz ist im Mietzins enthalten.

Lage Lager:

Mariagrün - Kroisbach, gute Infrastruktur und Bus im Umkreis von ca. 10-15 Min. zu Fuß erreichbar.

Ausstattung Lager:

erhöhte Seitenlage in Kroisbach. Der Mietgegenstand wurde saniert: Die Kosten für einen Parkplatz sind inkludiert.

Lager Graz

Detaildaten

Sonstige Flächen: 24,5 m²
Gesamtfläche: 24,5 m²
Lagerfläche: 24,5 m²
Bürofläche: 24,5 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Keller: 1 m²
Wohneinheiten: 10
* Alle Flächen sind ca. Angaben!

Kosten

Gesamtmiete:360,22
Gesamtmiete netto:300,18
Gesamtmiete USt:60,04
Betriebskosten netto:70,18
Gesamtbelastung:391,8
Gesamtbelastung netto:326,5
Heizkosten netto:26,32
Heizkosten USt:5,26
Sonstige Kosten netto:30,-
Sonstige Kosten USt:6,-
Summe Miete netto:200,-
Summe Miete USt:40,-
Miete: 391,8
Miete zzgl. NK: € 200,-
Nebenkosten: 70,18
Heizkosten: 26,32
Heizkosten in Warmmiete enthalten
inkl. BK, HK, Parkplatz und gesetzl. MwSt.
Kaution:1.200,-
Provision:652 EUR exkl. 20% MwSt.
* Alle Preisangaben sind in Euro (€).

Ausstattung

Einbauküche

Dusche

Kabel/Sat-TV

Nicht unterkellert

Heizung / Energie

Zentralheizung

Befeuerung:Öl

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
gültig bis: 16.06.2026
Endenergiebedarf: 146.37
HWB: 146,37
HWB Klasse: D
fGEE: 3,3
fGEE Klasse: F

Weitere Informationen

Verfügbar: 01.05.2025
Baujahr: 1975
Neubau: Gepflegt
Letzte Modernisierung: 2018
Erschließung: Vollerschlossen
Etagenanzahl: 3

Anbieter

Immobilien Brandstätter GmbH

Gartengasse 12
8010 Graz
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