Grundstück in ARNOLDSTEIN / PÖKAU

bei Arnoldstein/KÄrnten: 2.000 m² Baugrund - ideal die Wohn-betriebliche Nutzung an der B 83-1839

Kärnten-Drei-Länder-Eck: bei Arnoldstein
2.000 m² Baugrund
- ideal die Wohn-betriebliche Nutzung an der Bundesstraße B 83 -1839

- keine Erschließungskosten mehr, da alle Anschlüsse auf dem Baugrund liegen,
- sofort zu übernehmen und bebaubar
- ideal für hoch frequentierte Bebauung: Steuer-,Anwälte-Kanzlei für 3 Länder u.v.a.m.
- im aufstrebenden 3-Länder-Eck: Tarvisio – Villach – Kranjska Gora
- ideale Verkehrs-Nähe und - Anbindung an Italien (Tarvis 15 min., Kranjska Gora 20 Min.)

Eckdaten

Kategorie: Bau-Grund: privat / gewerblich
Baugrund für Gewerbe
Baugrund für 2- u. Mehrfam.-H

Region: Kärnten – an der Bundestraße 7 km bis Italien und 7 km bis Slowenien
Baugrund für 2- u. Mehrfam.-H

Region: Kärnten
in/bei: Villach
Grundstücksfläche: ca. 2000 qm

Erschliessungszustand: voll erschlossen: Wasser, Kanal, Strom sind an die öffentlichen
Versorger auf dem Grundstück angeschlossen
Preis pro m²: € 47,50
Übernahmetermin: sofort
Widmung: Der Baugrund ist derzeit als Wohngebiet gewidmet (früher: Gewerbegrund): da er aber sich ideal anbietet als gemischte Bebauung mit zusätzlichem Gewerbebetrieb an der sehr befahrenen Bundesstraße, sollte einer entsprechenden Bebaung von der Gemeinde nichts in den EWeg gestellt werden.

kurzfristig bebaubar: ja
Aufschliessungskosten 0,00 Euro !!

Aussicht Panorama-Aussicht auf den Dobrachst und die slowenischen Alpen
Seehöhe: ca. 600 m

Qualität (Umfeld): gut
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Verkehr): sehr gut
Qualität (Ruhe): befriedigend

Kaufpreis: € 95.000,00 + Nebenkosten