Baugrundstück in Enzersdorf an der Fischa

Vor den Toren Wiens *645m² Baugrundstück* mit unverbautem Blick

Für all jene, die den Wunsch haben, ihr eigenes Haus zu bauen.

Dieses attraktive rechteckige Baugrundstück verfügt eine Fläche von 645m² und ist geeignet für den Bau eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses. Die Aufschließungskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten, was das Angebot noch attraktiver macht.

Mit einer optimalen Bebauungsmöglichkeit, guter Infrastruktur und einem fairen Preis ist dieses ein lohnenswertes Angebot.

Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick:

- Grundstücksfläche ca. 645 m²
- Bauklasse I,II
- verbaubare Fläche ca. 60%
- Strassenfront ca. 11 m
- Tiefe ca. 60 m

Lage / öffentliche Anbindung:
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Straße und ist gut erreichbar. Sämtliche Nahversorger, Apotheken, Arzt, Volksschule und Kindergarten ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Wien und Schwechat ist ebenfalls gut.

Bus: 222
S-Bahn / Zug: S7 , REX7 (Fischamend mit direkter Anbindung nach Wien)
Autobahn: Ost Autobahn (Fischamend in 8 Minuten mit dem PKW zu erreichen)

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Lage dieses Grundstücks einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.

FINANZIERUNG
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 5 Jahre 3,375%
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen jederzeit Herr Erich Schuller, BA unter der Telefonnummer +43 664 515 5837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at zur Verfügung.