Gewerbebaugrund in Wieselburg

Baurechtsgründe, Grundstücke mit Widmung BK

Achtung neuer Preis - Lageverbesserung!

Neu direkt an der 2020 errichteten Ab- und Auffahrt zur Umfahrungsstrasse Wieselburg!

Das 7.000m² große Grundstück (nicht teilbar), mit Widmung Bauland Kerngebiet nur wenige 100 m vom Zentrum Wieselburgs entfernt und unmittelbar an der 2020
errichteten Umfahrungsstrasse von Wieselburg (B 25, eine der am stärksten befahrenen Bundesstrassen), A2 - Richtung süd-westl Noe. Steiermark und Kärnten.
Strategisch Top-Lage!!

Ideal für Handelsobjekt, Fachmarktzentrum oder großvolumigen Wohnbau.

Geringfügige Beeinträchtigung in Teilen hinsichtlich der Höhenverbauung, wegen Querung einer ÖBB-Bahnhochspannung!

Grenzt direkt an einen großen, stark frequentierten Baumarkt.

Superädifikation bzw. Baurecht auf eine Laufzeit zwischen 40 und 99 Jahre möglich.

Achtung neuer Baurechtszins: nunmehr € 0,68/m²/Monat, das ergibt einen Jahresbaurechtszins für 7000m² von € 57.120,--.