Baugrundstück in Hainburg an der Donau

Baugrund mit herrlicher Aussicht!

GRUNDSTÜCK mit herrlichem Ausblick und kleinem Wohnhaus!

In der besten Lage in Hainburg/D. mit HERRLICHEM AUSBLICK ins Grüne, zur Donau bis ins Marchfeld und auch mit Blick zum Hundsheimer Hügelland wird ein 890m² großes Baugrundstück mit einem kleinen Wohnhaus mit Carport und fertig angelegtem Garten verkauft!

Das Haus ist ein 50m² Hanlo-Fertigteilhaus (Baujahr ca.1980) mit ca. 68m² Keller. Das Haus ist derzeit bewohnt und kann auch als Wochenendhaus genutzt werden.

Die Wohnfläche besteht aus 2 Zimmer, Küche, Duschbad mit WC und Vorraum. Im Keller wurde ein 3. Zimmer ausgebaut. Außerdem befinden sich im Keller 2 Lagerräume.

Straßenseitig ist ein Carport für 2 Autos errichtet. Das Wohnhaus liegt tiefer als die Straße und ist über eine Stiege und eine gepflasterte Terrasse erreichbar. Zur Straße hin, wurde vor einigen Jahren, eine neue Stützmauer errichtet.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und der Garten bepflanzt. Im Garten befindet sich auch ein Gartenhaus.

Es besteht die Bauklasse I-II und es sind 30% verbaubar, offen oder gekuppelt.
Bei Abbruch von dem Haus und Bau eines neuen Hauses sind keine Aufschließungskosten zu bezahlen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!