Baugrundstück in Königsbrunn/Enzersfeld im Weinviertel

Baugrund mit leicher Hanglage in top Einfamilienhausgegend.

Zum Verkauf gelangen gesamt 2 von 3 Grundstücken, welche sich derzeit in der Teilungsphase befinden. Das hintere Grundstück (Grst 3 im Teilungsentwurf) bleibt im Besitz des des derzeitigen Eigentümers.


Folgende Grundstücksgrößen sind verfügbar:

ca.712 m²
ca.707 m²

Facts:

Bauklasse I,II.
Ortsübliche Bebauung (1/3 Verbauung).
Flachdach / Staffelgeschoss möglich.
Die Grundstücke sind bereits aufgeschlossen.
Anteilige Errichtungskosten der Erschließungsstraße sind noch nicht genau bekannt, sind jedoch zu an den derzeitigen Eigentümer zu entrichten und auszuverhandeln, sobald ein Kostenvoranschlag aufliegt.


Kaufmodalitäten:

Kaufpreis Grst 1 mit ca.712 m²: EUR 356.000,-
Kaufpreis Grst 2 mit ca.707 m²: EUR 353.500,-
Provision: 3% des kaufpreises zuzügl. 20% Ust.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.