Baugrundstück in Wien

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1210 Wien Schwarze Lackenau traumhafter Eigengrund in prominenter Lage

Das tolle, fast 600 m² große Grundstück liegt in prominenter Lage in der Schwarzen Lackenau. Im Gegensatz zu den meisten umliegenden Gründen, die Pachtgründe sind, handelt es sich hier um einen seltenen Eigengrund. Die gesamte Gegend gilt als Wohngebiet mit Bauklasse I und Bauhöhe 6.5 Meter lt. Flächenwidmungsplan der Stadt Wien. Die Bauweise kann sowohl offen wie auch gekuppelt sein.

Auf dem Grundstück steht ein sehr nettes kleines Haus, welches grade einer Generalsanierung unterzogen wird. Dieses Gebäude kann auch in die Gesamtplanung mit einbezogen werden.

Der Grund verfügt über einen Hausbrunnen, ist aber auch am Ortswassernetz angeschlossen. Dies ermöglicht eine sparsame Bewässerung des großen Grundstückes.

Das Grundstück ist auch für Bauträger geeignet.

Objekt Nr. 27571 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehen ich gerne zur Verfügung

Christian Habisohn 0676 / 88 400 4400

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.400m
Apotheke <1.175m
Krankenhaus <3.325m
Klinik <4.025m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <1.525m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.175m
Bäckerei <1.350m
Einkaufszentrum <2.100m

Sonstige
Bank <1.575m
Post <1.550m
Polizei <1.725m
Geldautomat <4.950m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.200m
U-Bahn <2.925m
Bahnhof <1.375m
Autobahnanschluss <575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap