Objekt 6024-17 Windisch Baumgarten
Infos bei Herrn Clemens Frank unter 0676 440 72 27
KP: € 95.000,-
Baugrund mit Landwirtschaftlicher Fläche und guter Verkehrsanbindung!!!
Grundstücksgröße: ca. 6709 m²
Zum Verkauf gelangt ein Baugrund und eine zusätzliche Landwirtschaftsfläche in ländlicher Umgebung nahe der neuen Autobahn A5, deren neuer Teilabschnitt mit Dezember 2017 Eröffnet wird.
Der Baugrund mit ca. 1429 m² ist durchgehend als Bauland - Agra Gewidmet und Aufgeschlossen.
Strom und Wasser befindet sich bereits am Grundstück, Gas und Kanal befindet sich an der Grunstücksgrenze. Am Grund befindet sich ein Abriss Haus und 2 Presshäuser mit Gewölbekeller.
Auf der Landwirtschaftlichen Fläche mit ca. 5280 m² befinden sich zwei Holz Stadln und ein Weingarten der derzeit noch bewirtschaftet wird.
Der Weingarten könnte bei Bedarf auch für 10 Jhare an einen vorhandenen Interessenten Verpachtet werden.
Das gesamte Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar.
Es besteht auch die Möglichkeit nur den Baugrund zu einem geminderten Kaufpreis zu Erwerben.
Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens werden im Umkreis von 3 km erfüllt. Ärzte, Kindergärten, Volks- Mittelschule, HTL und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Nachbarort.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und Fachärzte sowie weiterführende Schulen sind in Mistelbach (ca. 14 km) vorhanden.
Wie ist ca. 47 km entfernt und nach ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Eckdaten:
Grundstücksgröße gesamt: ca. 6709 m²
Bauland - Agra mit ca. 1429 m²
Aufgeschlossen
Bauklasse I & II
Landwirtschaftliche Fläche: ca. 5280 m²
Lastenfrei
Übergabe nach Kaufvertrag
Provision 3 % + 20% MwSt
Kaufpreis € 95.000,-
Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen
Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer 0676 440 72 27
oder per Mail unter woelfl.immo@gmail.com zur Verfügung.