RESERVIERT
Objektadresse:
Farchenhofweg
Farchern
9020 Klagenfurt
Grundstücksgröße:
• 731 m²
Widmung:
• Bauland - Dorfgebiet
• Zone 2
• GFZ der Zone 2 laut Klagenfurt Bebauungsplanverordnung:
- 0,5 bei offener 1-geschossiger Bauweise
- 0,65 bei offener 2-3 geschossiger Bauweise
Besonderes:
• Gepflegtes Grundstück mit Baumbestand
• Es besteht keine Bebauungsverpflichtung
Sonstiges:
• Der angrenzende Privatweg kann nicht als Zufahrt genutzt werden.
Aufschließung:
• öffentliche Zufahrt
• Kanal
• Wasser
• Strom
Eignung:
• Fertigteilhaus
• Bungalow
• Einfamilienhaus
• Gartenhaus
Lage:
• 10 Automin. ins Zentrum von Klagenfurt
Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach
Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis: € 64.000,-