Das aufgeschlossene und südwestlich ausgerichtete
Grundstück befindet sich im westlichen Teil Köttmannsdorfs. Im Jahr 2018 wurde
das Grundstück in Bauland-Wohngebiet umgewidmet und es besteht eine
Bauverpflichtung.
Das Klagenfurter Stadtzentrum ist in ca. 15 Minuten mit dem
Auto erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und weitere
Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Minuten entfernt. Das
ebene Baugrundstück liegt auf einer Seehöhe von ca. 573m ü.A.