Zum Verkauf gelangt ein ideal gelegenes, sich in Hanglage befindliches, Grundstück in Maria Enzersdorf.
Die Liegenschaft eignet sich optimal als Geldanlage, oder für den Bau von einem Doppelhaus oder einem großen Einfamilienhaus.
Hier einige Facts zum Baugrund:
ca. 860 m² Eigengrund
Maße ca. 25 Breite x 34 Meter Länge
verbaubare Fläche ca. 215 m²
Widmung BW-2WE
Bauklasse I, o, 25%
Hangneigung ca. 6,5°
derzeit unbebaut.
bewilligter Einreichplan für ein Doppelhaus vorhanden.
gute Anbindung nach Wien
uvm.
Kaufpreis: EUR 750.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (27.000 € inkl. Ust.)
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Es wird ebenso auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap