Baugrundstück in Kühnsdorf

RESERVIERT !! Sonnige Bauparzelle in der Region "Klopeiner See"

Sonnige Bauparzelle inmitten der Südkärntner Seeregion !

Dieses Grundstück befindet sich im Siedlungsrandbereich von Kühnsdorf, die unmittelbare umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern. Sowohl die Bezirksstadt Völkermarkt als auch der Klopeiner See sind in wenigen Minuten erreichbar. Den Ortskern von Kühnsdorf mit seinen Einkaufs- und Versorungsmöglichkeiten erreichen Sie bequem fußläufig.

Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 1.218 m² auf. Die Bauparzelle besticht vor allem durch eine ganztägige Besonnung, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Grundstückskonfiguration bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten zur Gestaltung eines Traumhauses.

 

ideal zur Realisierung Ihres Eigenheimtraumes
Klopeiner See - Nähe

Für Naturliebhaber als auch Freizeithungrige bietet das Tourismusgebiet Südkärnten Klopeiner See unzählige Freizeit- und Kulturangebote, Natur- und Radwege. Genießen Sie dies direkt vor Ihrem Eigenheim !

Infrastruktur:

Bäckerei, Apotheke, Supermarkt, Bahnhof, Ärzte usw. sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar;

Entfernungen:

- Ortszentrum: rd. 400 m

- Klopeiner See: rd. 4 km

- Völkermarkt: rd. 6 km

- Landeshauptstadt Klagenfurt: rd. 33 km

Widmung:

- Bauland-Wohngebiet // GFZ 0,1 - 0,5 (bei offener Bebauung)

- keine Bauverpflichtung!

- Bauvorschriften lt. Bebauungsplanverordnung der Gemeinde Eberndorf

Kaufpreis: EUR 75,- /m²

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.