22., Essling, Nähe U2 - Großes, gut bebaubares Grundstück - auch bestens geeignet für Bauträger
Zum Verkauf gelangt ein ca.1000m² Grund (2 Grundstücke zu je 500 m2) mit einer Straßenfront von ca. 25m.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Sommerhaus, ebenso einige Bäume.
Die Bebauungsbestimmungen sind:
Bauklasse I, offen oder gekuppelt, 6,5m, die bebaute Grundfläche von Hauptgebäuden darf jeweils höchstens 150 m² betragen. (pro Parzelle)
Des Weiteren besteht eine BB7 Bestimmung die besagt, dass Grundstücke ab einem Flächenausmaß von 600 m2 höchstens zu 25% bebaubar sind. Um eine höhere Bebaubarkeit zu erzielen, wäre eine Teilung sinnvoll.
Dieses Grundstück bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten.
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