Baugrund in Köstenberg

Velden - Köstenberg: Besonderes Panorama-Baugrundstück, sonnige Lage ü. Nebel

Objektadresse:
Köstenbergerstraße
9231 Köstenberg - Marktgemeinde Velden am Wörthersee

Grundstücksgröße:
• 2.003 m² / kleinere Variante möglich

Widmung:
- Bauland Dorfgebiet
• GFZ: 0,6
• Grundstücksnr. 1363/2 und 1366/3 in der KG Köstenberg 75308

Lage:
• auf 792 m ü.d.A., oftmals über der Nebelgrenze

Besonderes:
• Wunderbarer Panoramabergblick zu den Karawanken.

Aufschließung:
• Kanal, Wasser, Strom

Eignung:
• Für Familienwohnhaus oder als langfristige Kapitalanlage.

Sonstiges:
• 10 Autominuten zum Wörthersee-Strandbad der Marktgemeinde Velden am Wörthersee.

Infrastruktur:

• Im Ortskern Velden (ca. 7 km) befinden sich Einkaufsgeschäfte und Banken, Modegeschäfte, 2 Apotheken, Ärzte, Tierärzte, Schulen (u.a. ISC).
• Schulbusverbindung, bäuerliche Nahversorgung und Gasthäuser, 18-Loch Golfplatz Köstenberg, Kirche, nur 20 Autominuten zum Skigebiet Gerlitzen.

• Weitere Informationen über Kultur, Freizeit, Sport und Gaumenfreuden erhalten Sie unter:
- http://www.velden.gv.at/
- http://www.velden.co.at/

• Informationen über Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee finden Sie unter:
- http://www.klagenfurt.at/

• Informationen über die weiteren Wörtherseegemeinden Techelsberg, Pörtschach, Krumpendorf und Maria Wörth finden Sie durch die Suchmaschine Google Flugverbindungen der nächstgelegenen Airports finden Sie unter:
- http://www.klagenfurt-airport.com/
- http://www.lju-airport.si/

Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

Kaufpreis: € 298.000,-