Baugrund in Klagenfurt

Klagenfurt - Zentrum: großzügiger, ebener Baugrund - fußläufig zum Kreuzbergl

Klagenfurt - Zentrum: großzügiger, ebener Baugrund - fußläufig zum Alten Platz, Stadttheater, LKH, Kreuzbergl

Objektadresse:
9020 Klagenfurt

Grundstücksgröße:
• 1.079 m²

Widmung:
• Bauland - Wohngebiet
• GFZ gem. textlichem Bebauungsplan 0,65 bei offener 2-3 geschossiger Bauweise
• Zone 2 gem. GIS-Stadtplan / Bebauungsplan Klagenfurt

Eignung:
• Einfamilienhaus
• Grundstück zur Anlage

Lage:
• in unmittelbarer Umgebung befinden sich: Schubertpark, Stadttheater, Nahversorger, Bezirksgericht
• fußläufig erreicht man in wenigen Gehminuten: Naherholungsgebiet Kreuzbergl, Alter Platz und Neuer Platz, Benediktinermarkt, City Arkaden, LKH Klagenfurt

Übergabe nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder

Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

Kaufpreis: € 490.000,-