Baugrundstück in Mannersdorf am Leithagebirge

Ruhiges und sonniges Baugrundstück in Wohnsiedlung und Waldesnähe

Idealer, fast quadratischer Baugrund in ruhiger Lage inmitten einer Wohnsiedlung am Stadtrand.
Genießen Sie die sonnige Lage und die gute Luft!

Grundstücksfläche: ca 1.037 m²
KEIN BAUZWANG
Nach Süden ausgerichtet, praktisch eben.

Es gilt die niederösterreichische Bauordnung (Keine besonderen Bestimmungen).
Die engere Umgebung ist mit offen errichteten Einfamilienhäusern (Bauklasse I und II) bebaut.
Kanal, Gas- Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden.

Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule und Hauptschule ganz in der Nähe!
Öffentlicher Verkehr: sehr gute Busverbindungen nach Wien und Eisenstadt.
Wien in ca.20 Minuten. Flughafen Wien - Schwechat in ca.15 Minuten erreichbar.

FIXpreis: € 249.000.- geldlastenfrei
Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer
Telefon: +43/1/81 00 733
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