Gemischtgenutztes Grundstück in Hart bei Graz

Wohnbau- bzw. Gewerbegrundstück im Autal - Gemeinde Hart bei Graz

Das Grundstück liegt ca. 1 km vom Ortszentrum Hart bei Graz Richtung Laßnitzhöhe entfernt, direkt an der Landesstraße L311 gelegen.
leichte Hanglage
Grundstücksgröße im unverbürgten Ausmaß von 17.447 m²
Widmung:
ca 1/3 des Grundstückes WA - Allgemeines Wohngebiet mit einer Dicht von 0,2-0,4
ca 2/3 des Grundstückes GG - Gewerbegebiet mit einer Dicht von 0,2-0,4 (siehe Auszug aus Flächenwidmungsplan)

Ein kleines abbruchreifes Altgebäude befindet sich auf dem Grundstück

Am nördlichen Rand des Grundstückes sind Waldflächen dem Grundstück zugehörig. Eine Rodungsbewilligung liegt hiefür vor.