Baugrundstück in Altenwörth

Altenwörth - einzigartige Lage - Bauland – Agrar

Einzigartige Lage - Bauland – Agrar

Zum Verkauf gelangt eines der letzten Grundstücke in dieser außergewöhnlichen Lage.

Die Widmung Bauland – Agrar erlaubt Tierhaltung über das Ausmaß der normalen Haustierhaltung hinaus, kann jedoch von der NÖ – Landesregierung im Hinblick auf die Geruchsemissionen beschränkt werden.

Kein Bebauungsplan vorhanden, es gilt die NÖ – Bauordnung. Die Einbauten liegen an der Grundstücksgrenze. Aufschließungsgebühr ist noch zu entrichten. Abmessungen und Konfiguration - siehe Bilder 05 -

Altenwörth ist ein kleines idyllisches Dorf, das an der Donau zwischen Tulln und Krems
inmitten von Niederösterreich liegt. Umgeben von herrlichen Donauauen bietet es Ruhe
und Erholung, obwohl es nur rund 30 Minuten von Wien entfernt liegt. Der Donaualtarm als Freizeit und Erholungsgebiet bietet Badespaß sowie eine traumhaft schöne Gegend.

Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nahversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot.

Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit und die faszinierende Umgebung.

Selbstverständlich bin Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at