Baugrundstück in Bad Erlach

DEN TRAUM VON EINEM HAUS VERWIRKLICHEN - Aufgeschlossener Baugrund am Waldrand

Bauen Sie hier Ihr neues Traumhaus!

Das 957m2 große Fahnengrundstück befindet sich am Rande von Bad Erlach in einer ruhigen und idyllischen Gegend. Die westliche Seite des Grundstücks liegt am Waldrand, was eine beruhigende Atmosphäre und gutes Klima erzeugt.

Da das Grundstück keine direkte Straßenlage hat und erhöht liegt, bietet sich eine ruhige Lage. Die lange rund 6,5m breite Einfahrt eignet sich ideal für eine Garage und/oder ein Carport. Im oberen, ebenen Bereich bauen Sie Ihr Traumhaus.

BAUBESTIMMUNGEN
Es gilt die NÖ Bauordnung 2014 und die dazu gehörenden Gesetze und Verordnungen.
• Bauklasse II
• seitliche Abstände wie in der Bauordnung vorgesehen
• Baudichte ca. 30%
• max 2 Wohneinheiten (wobei augrund der Lage nur eine Wohneinheit zu empfehlen ist)

Die Marktgemeinde Bad Erlach liegt im südöstlichen Industrieviertel in Niederösterreich. Es ist ungefähr 10 Autominuten von Wiener Neustadt entfernt. Bad Erlach verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, eine Bushaltestelle befindet sich auf der anderen Straßenseite des Grundstücks.

Sie haben Interesse und möchten das Grundstück besichtigen? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir! Ich freue mich auf Sie!

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Bei dem Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto!

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at