Einfamilienhaus in Gerasdorf

Ausbaufähiges Haus auf Südgrundstück

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus im ruhigen Siedlungsgebiet und Zentrum von Gerasdorf.
Das Haus wurde ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut und im Jahr 1991 generalsaniert und zugebaut (Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Leitungen usw.)

Auf einem 614m² großen südseitig ausgerichteten Grundstück befindet sich dieses ausbaufähige Haus.

Über einen Windfang gelangen Sie ins Vorzimmer und von dort jeweils in
- die Küche inkl. Einbauküche
- das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
- 2 Schlafzimmer
- einen Schrankraum
- Badezimmer
- WC

Zum Dachboden gelangen Sie derzeit über eine Dachbodentreppe, dieser ist ausbaubar und bietet viel Potenzial für weitere Wohnfläche.
Der Keller ist vom Haus sowie vom Garten aus begehbar und teilweise beheizt, dort befindet sich auch die Heiztechnik mit einer neuwertigen Ölheizung.
Eine Gasleitung befindet sich in der Strasse vor dem Grundstück.

Eine Garage mit angrenzender Werkstatt sowie eine Gartenhütte runden das Angebot ab.
In unmittelbare Fußnähe erreichen Sie die S-Bahnstation Gerasdorf, das Zentrum von Gerasdorf mit allen Nahversorgern (Spar, Hofer, Ströck) Ärztezentrum, Apotheke, Post sowie den Kindergarten und die Mittelschule.
Zur Volkschule führt ein Schulbus.

Die monatlichen Betriebskosten betragen inkl. Gemeindeabgaben, Kanal, Grundstuer und Müll ca. 50€

Das Haus ist sofort verfügbar!