Ihre Sicherheit ist uns wichtig! Auch während des 2.Lockdowns sind Besichtigungen vor Ort möglich - selbstverständlich mit entsprechendem Abstand und unter Einhaltung aller, erforderlichen Hygienevorschriften! Wir freuen uns somit jederzeit auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins.
Dieses schöne Massivholzriegelbau-Einfamilienhaus mit 204m² Wohnfläche, das 1995 errichtet wurde, steht zum Verkauf. Das sonnige Haus mit 1050m2 Grund, Pool und Poolbar eignet sich besonders für Menschen, die intakte Natur bei gleichzeitiger Stadtnähe schätzen.
Die Exklusivität lässt folgendes im Detail beschreiben:
Schlafzimmer mit Schrankraum, 4 Kinderzimmer mit 2 Balkonen und offene Galerie im Obergeschoß
Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großem Balkon und riesigem Kachelofen mit integrierter Wendeltreppe zum Obergeschoß (Raumhöhe ca. 5m)
Moderner Küche inkl. hochwertigen Geräten (Dampfgarer, Induktion Kochfeld, eingebaute Kaffeemaschine…) und Essbereich
Büro/Gästezimmer, Separater Wäscheraum – der auch als zweites Bad umgebaut werden könnte
Großes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken mit Blick in den Wald
Landhausdielen, Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Vorraum, Bad und WC
Große Terrasse mit verbautem Griller, Pool mit 8 x 4m inkl. Saugroboter
Zwei Garagen mit Zugang zur Designer Garderobe und Stiegenaufgang ins Wohnhaus
Ölheizung und Solarkollektoren
Vollunterkellert mit Garagen, Heizraum, Garderobe, Werkstatt, (Sauna mit separatem Bad möglich)
Außenanlage 2016 mit Steinmauern modernisiert, nicht einsehbarer Garten mit Solardusche, Lounge, Poolbar, Rasenroboter
Garten mit Kirschen, Zwetschken- Apfel und Walnussbäumen, sowie Beerensträuchern, 3 neue Hochbeete und auch das Halten von Hühnern ist hier möglich
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <9.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap