Viktring, kleiner Bungalow ca. 85 m²
Lage: Gute Wohngegend, Viktring, sonnig. Gute Infrastruktur, Klagenfurt-Zentrum und Strandbad in 10 Minuten erreichbar. Schulen, Eurospar, Billa, Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Tankstelle, Restaurants, Post, Bank, in ca. 5 Minuten erreichbar. Busverbindung nur wenige Schritte entfernt .
Nähe: Teiche, Seen, Wälder, Wörthersee, Viktring.
Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 85 m² Wohnfläche, ca. 15 m² Terrasse, ca. 50 m² Keller, ca. 27 m² Tiefgarage.
Grundstück: 1190 m² schönes, flaches Grundstück.
Baujahr: 1972
Beschreibung: Schöner Bungalow in Viktring mit folgender Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer ca. 21m² , 1 Schlafzimmer ca. 20m², 1 Kinderzimmer ca. 16m², 1 Küche ca. 10,8m², 1 Bad mit Badewanne ca. 3,7m², 1 WC, 1 Terrasse ca. 14 m² 1 Tiefgarage für 2 PKW ca. 27m², Kellerräume ca. 50m² und schöne Grünflächen. Ländliche Lage nahe Klagenfurt.
Stellplätze: 2 Außenstellplätze. 2 Tiefgaragenplätze.
Zimmer: 3
Böden: Parkett-und Fliesenböden.
Fenster: Isolierglasfenster
Heizung: Ölzentralheizung 1995
Bad: 1 Bad mit Badewanne und Fenster. 1 WC mit Fenster.
Möblierung: Küche, Bad.
Zustand: Teilweise gut, teilweise sanierungsbedürftig.
Beziehbar: Sofort!
Betriebskosten: Kanal, Müll, Wasser, Grundsteuer pro Monat ca. € 76- Heizöl ca. 2000 Liter
Kaufpreis: € 233.300,--
Ansprechpartner:
Michael RUSCHNIG
T: +43 (0) 664.397 57 33
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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www.neuhauser-immobilien.at
NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.