Wohnhaus nahe XXXLutz Klagenfurt in ruhiger Lage
Lage: Sonnige und gute Wohnsituation
Nähe: XXXLutz, Windisch Kaserne, Völkermarkter Straße
Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 100 m² Wfl.
Grundstück: 749 m² schönes, gepflegtes und ebenes Gelände
Baujahr: 1936 Wiederkehrende Sanierungen!
Beschreibung: Dieses gepflegte Wohnhaus liegt in einer Siedlung unweit der Völkermarkterstrasse, nur wenige Minuten vom Stadtkern von Klagenfurt. Ruhige Wohnlage. Kellergeschoß: Sehr großzügiger, aber auf Grund des alters, in die Tage gekommender Keller. weiters befindet sich auch der Heizraum und ein Tankraum im Kellergeschoß. Erdgeschoß: Vorraum mit Treppenhaus, 1 großes Wohnzimmer, 1 eingerichtete Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne Fenster und Toilette. Obergeschoß: 1 Vorraum, 3 Schlafzimmer, 1 badezimmer mit dusche und Toilette. 1 Garage. 1 Nebengebäude mit Werkstatt. 1 gepflegter Garten.
Stellplätze: 3 Abstellplätze 1 Garage
Zimmer: 5
Böden: Parkettböden, Fliesenböden, Teppichböden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung: Ölzentralheizung
Bad: 2 Badezimmer mit 2 WC
Möblierung: Teilmöbliert
Zustand: Älter aber gepflegt
Beziehbar: Sofort
Betriebskosten: € 65,-- im Monat für Müll, Kanal, Wasser, Grundsteuer. ca. 3000 Liter Heizöl pro Jahr
Kaufpreis: € 199.700,--
Ansprechpartner:
Michael RUSCHNIG
T: +43 (0) 664.397 57 33
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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