Haus in Klagenfurt am Wörthersee

Tolles Haus in Viktring, schöne ehemalige Pension im 4-Seental

Viktring - schöne, ehemalige Pension im 4-Seental

Lage: Sehr gute Wohngegend, Viktring, sonnig. Gute Infrastruktur, Klagenfurt-Zentrum und Strandbad in 10 Minuten erreichbar. Schulen, Eurospar, Billa, Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Tankstelle, Restaurants, Post, Bank, in ca. 5 Minuten erreichbar. Busverbindung nur wenige Schritte entfernt.

Nähe: Teiche, 4-Seen, Wälder, Wörthersee, Viktring, Klagenfurt.

Wohn-/Nutzfläche ca.: 193m² Wohnfläche, ca. 50m² Terrasse, ca. 50m² Keller, ca. 20m² Balkon.

Grundstück: 732 m² schönes, gepflegtes Grundstück.

Baujahr: 1958

Beschreibung: Teilsaniertes, großes und tolles Haus in Viktring! Die seit über vierzig Jahren beliebte und sehr gepflegte Pension, wurde ständig saniert und gut gewartet. Durch die ländliche Lage, die Nähe zu den umliegenden Seen und die gute Infrastruktur, ist dieses schöne Haus nahezu perfekt als Heim für jede Familie. Die Pension verfügt weiters über ein Schwimmbecken und kann sofort auch als Pension weitergeführt werden. Stammgäste vorhanden.

Stellplätze: 3 Außenstellplätze. 1 Garagenplatz.

Zimmer: 11

Böden: Parkett-, Laminat- und Fliesenböden.

Fenster: Isolierglasfenster aus 2011 und 2013

Heizung: Ölzentralheizung

Bad: Mehrere kleine Bäder, sowie einige Toiletten.

Möblierung: Frühstücksraum, Küche, Bäder, Fremdenzimmer.

Zustand: Gut.

Beziehbar: Sofort!

Betriebskosten: Kanal, Müll, Wasser, Grundsteuer pro Monat ca. € 100- + Heizöl ca. 3000 Liter

Kaufpreis: € 299.000,--


Ansprechpartner:

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33

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NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT


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